TỔNG QUAN DỰ ÁN VIETHOME
I. Quy mô dự án
Diện tích
khuôn viên: 15.000 m2
Trong
đó:
+ Đất
ở nhà chung cư kết hợp khu dịch vụ công cộng – thương mại: 7.998,1 m2
+ Đất
xây dựng công trình giáo dục : 1.741,3 m2
+ Đất
công cộng (công viên cây xanh) : 5.247,3 m2
+ Đất
giao thông: 9.717,1 m2
+ Tổngsốcăn
: 1006
Cấp công
trình: cấp I
Tầng cao
công trình:
+ Khối
thương mại, dịch vụ (A2): 7 tầng, (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng)
+ Khối
chung cư A1, A3: 21 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, -
mái che thang)
Mật độ
xây dựng: 30,0%
Hệ số
sử dụng đất: 5,7
-
Khối thương mại dịch
vụ: 0,8 (khối A2, tầng trệt + lửng khối A1- A3)
-
Khối căn hộ A1
–A3 (tầng 2 ÷ 21) : 4,9
Tổng diện
tích sàn xây dựng: 97.962,7 m2
-
02 tầng hầm chung:
11.740,70 m2
-
Chung cư A1 và
A3: 80.415,9 m2
-
Khối thương mại,
dịch vụ A2: 5.806, 10 m2
Tầng hầm
chung cho 3 khối A1, A2 và A3: bao gồm 2 tầng bố trí chỗ để xe, khu kỹ thuật.
-
Tầng hầm: 7.134,2
m2
-
Tầng lửng hầm:
4.606,5 m2
Khối thương
mại, dịch vụ A2: 07 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng):
-
Diện tích sàn xây
dựng: 5.806,1 m2
+ Tầng 1 (trệt) :
837,5 m2
+ Tầng lửng:
708,6 m2
+ Tầng 2 ÷ 7: 4.260.0 m2 (= 6 x 710
m2)
Khối chung
cư A1 và A3: (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật – mái che thang)
-
Tầng cao: 21 tầng
-
Số căn hộ: 1006
căn, khối A1 : 332 căn, khối A3: 674 căn
-
Diện tích sàn xây
dựng: 80.415,9 m2
+ Tầng 1 (trệt):
3.535,8 m2
+ Tầng lửng:
2.647,6 m2
+ Tầng 2÷20:
69.317,7 m2 (=19 x 3.648,3 m2)
+ Tầng 21:
3.648,3 m2
+ Tầng mái che thang kỹ thuật: 1.266,5
m2
II. Vị trí dự án:
Nằm trên 4 mặt tiền đường,:
+ Đường Lý Tế Xuyên: nằm trong quy hoạch dựán Khu trung tâm hành chính quận
Thủ Đức, kết nối giữa đường Cây Keo và đường Tam Bình, có bề rộng 20 mét và dài
250 mét.
+ Đường Cây Keo: hiện đang triển khai làm đường, hệ thống thoát nước và
chiếu sáng công cộng.
+ Đường N1: Nối liền khun hà phố thương mại và căn hộ VIETHOME
+ Đường N2 :dài 150 mét và rộng 12 mét được nối giữa
đường Lý Tế Xuyên với đường vành đai trong.
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với các tuyến đường vành
đai:
Vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất:
có tổng
chiều dài có tổng chiều dài 13,6km với tổng số vốn đầu tư khoảng 340 triệu USD,
dự án gồm 6 làn xe mỗi chiều, đi qua địa bàn các quậnTân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh
vàThủ Đức.
Điểm đầu
của tuyến đường xuất phát từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất)
và điểm cuối tại nút giao Linh Xuân (quậnThủ Đức) kết nối với Quốc lộ 1. Tháng
9-2013, Dự án đã thông xe đoạn từ vòng xoay Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp) đến ngã
tư BìnhTriệu (quận BìnhThạnh) dài 4,7km sau 5 năm xây dựng.
Đây là trục đường hướng tâm
quan trọng trong quy hoạch hệ thống giao thông của thành phố, nối từ sân bay
Tân Sơn Nhất - quốc lộ 13 - quốc lộ 1A – quốc lộ1K đi qua địa bàn các quận
Tân Bình - Gò Vấp - Bình Thạnh - Thủ Đức.
Công trình được đưa vào sử dụng
góp phần giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội thành và cửa ngõ đông bắc của
thành phố, đồng thời tạo động lực cho sự phát triển kinh tế cũng như chỉnh
trang đô thị, cải tạo môi trường.
Phía tây của tuyến đường là sân
bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Phía đông kết nối vào Quốc lộ 1 tại nút giao Linh
Xuân với tổng chiều dài 13,6 km, chiều rộng 40m, 60m, 30m tương đương 4, 12 và
6 làn xe đi thông qua khu vực trung tâm phía bắc Tp.HCM.
Vành Đai
2,3: Kết nối các quận ngoại thành như Bình Chánh,
Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 9 và nối với các điểm giao tại các tuyến
đường cao tốc. (tham khảotại các website)
Vành đai
4: Nối các tỉnh thành thuộc khu vực vùng kinh tế
trọng điểm phía Đông như VũngTàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM và Long An qua
quốc lộ 1A
Với các tuyến giao thông huyết mạch đó, dự án căn Hộ VIETHOME kết nối dễ
dàng với các khu vực:
+ Cách chợ Bến Thành chỉ 30 phút qua tuyến Xa Lộ Hà Nội
– HầmThủ Thiêm, đi vào ngã tư Hàng Xanh qua Cầu Sài Gòn. Hiện nay hệ thống tàu điện
ngầm Metro đang được đầu tư xây dựng, trong tương lai khi hoàn thành sẽ rút ngắn
khoảng cách đi vào trung tâm.
+ Cách đường vành đai BìnhLợi – Tân Sơn Nhất chỉ
500m
+ Cách chợ Thủ Đức 3 km
+ Cách bệnh việnThủ Đức2 km
+ Cách chợ đầu mối Thủ Đức 4 km
+ Cách trung tâm hành chính quậnThủ Đức 1 km
+ Cách trường tiểu học Tam Phú 600 m
+ Cách cầu BìnhTriệu 5 km
+ Cách bến xe miền Đông 6km
+ Cách siêu thị Co.op Mart quận 9 chỉ 4 km
+ Cách suối Tiên 6 km
+ Cách Ga Metro số 11 chỉ 4 km.
III.
Tiệních:
+ Với các tiện ích nội khun hư: hồ bơi, công viên,
tòa nhà trung tâm thương mại, cà phê… VIETHOME sẽ mang đến cho gia đình bạn cuộc
sống tiện nghi và thoải mái.
+ Tiện ích ngoại khu gồm có siêu thị, chợ, trung tâm
hành chính quận, trường học, bệnh viện….
IV.Logo dự án:
V.Phối cảnh
tổng thể dự án:
